di jual villa akhyana jimbaran bali di jamin menguntungkan buktikan

VILLA DIJUAL: di jual villa akhyana jimbaran bali di jamin menguntungkan buktikan



(Jimbaran) (jimbaran)

jimbaran bali

SANGAT SUPER STRATEGIS :

Lokasi - Garuda Wisnu Kencana = 3.6 Km

Lokasi - Seafood Jimbaran = 5.1 Km

Lokasi - Dreamland Pecatu = 5.6 Km

Lokasi - Nusa Dua = 8.0 Km

Lokasi - Airport Ngurah Rai = 11.5 Km

Bali



Rp. 2.070.000.000



Sertifikat Hak Milik



Kamar tidur: 1

Kamar mandi: 1

Garasi: 1

Luas tanah: 104 m²

Luas bangunan: 68

Berapa lantai? 1

Quote:

SANGAT SUPER STRATEGIS : Lokasi - Garuda Wisnu Kencana = 3.6 Km Lokasi - Seafood Jimbaran = 5.1 Km Lokasi - Dreamland Pecatu = 5.6 Km Lokasi - Nusa Dua = 8.0 Km Lokasi - Airport Ngurah Rai = 11.5 Km -Fix Income selama 2 Tahun pertama sebesar 600 jt ( Perjanjian di Notaris ) -Revenue sharing yang sangat menguntungkan & adil untuk kedua belah pihak -Bebas memilih menginap di unit sendiri atau unit yang lain hanya dengan potongan harga yang berlaku tanpa ada sistem point per tahun Letak lokasi yang dekat dengan supermarket ( Pepito & Nirwana ), Restaurant (Bebek Bengil, KFC, Mc.D, Seafood Jimbaran), kawasan wisata yang terkenal di Bali salah satunya patung yang terlihat dari lokasi kita yaitu GARUDA WISNU KENCANA ( GWK ) dimana akan diBangun setinggi 127 m2 melebihi Patung Libert dan didalam komplex GWK tersebut akan didirikan mal. Status Kepemilikan : Sertifikat Hak Milik ( free hold ) Project Schedule : Peletakan batu pertama September 2013 Serah Terima Unit : Maret 2015 ( Pada saat PPJB dikaunter giro oleh developer jika pada saat Maret 2015 bangunan belum diterima ) KONSEP VILLA PERTAMA DI INDONESIA YANG MEMBERIKAN KEUNTUNGAN OKUPANSI 90% UNTUK INVESTOR !! Jumlah Lantai : 1 untuk 1 Bed Room dan 2 Lantai untuk 2 Bed Room Total Unit Kamar : 30 Unit, Tipe 1 Bed Room 6 Unit, Tipe 2 Bed Room FACILITIES : - Lobby - Reception - Cafe - Public Swimming Pool - Private Swimming Pool - Parking area - Security 24 Hours - Pool Bar - Sports place at Villa 2 Bed Room - Sistem yang terintegrasi ke Mobile Phone owner ( Rent ) - Full Furnish dimasing-masing unit inclued wardrobe Fully Furnished : - Interior & wardrobe : HPL Walnut - matress & pillow : King Koil - Sofa minimalist in living room - Dining Table Elektronik - Tv Lcd 1 Bed Room ( 2 unit ) & 2 Bed Room ( 3 unit ) - Kulkas 2 Pintu ( 1 unit ) - Air Conditioner 1 Bed Room ( 1 unit ) & 2 Bed Room ( 2 unit ) - Microwave ( 1 Unit ) PERHITUNGAN - PERKIRAAN PASIVE INCOME INVESTASI AKHYANA VILLAGE Type : 1 Bedroom Asumsi Nilai Sewa : $ 180 / Hari Kurs $ 1 : Rp11.000 Nilai Sewa : Rp1.980.000 Occupancy : 60% dalam Satu Bulan terisi = 18 Hari dalam Satu Bulan Pasive Income / bulan = Rp. 1.980.000 X 18 = Rp35.640.000 Asumsi Biaya-Biaya Management Fee = 10% x Rp. 35.640.000,- = Rp3.564.000 Service Charge = Rp. 15.000 x 104M2 = Rp1.560.000 ( Luas Tanah ) Singkin Fund = Rp. 10.000 x 104M2 = Rp1.040.000 ( Luas Tanah ) Biaya Listri & Air = Rp1.000.000 Jumlah Biaya-Biaya Rp(7.164.000) Netto - Passive Income Per Bulan Rp28.476.000 Note : passive income akan dibayarkan per 6 bulan sekali sehingga perkiraan - passive income adalah untuk 6 bulan Rp170.856.000 Dalam 2 tahun pertama apabila pencapaian passive income per 6 bulan tdk mencapai = Rp. 150,000,000,- Developer menjaminan kepada investor nilai yang akan dibayarkan tetap sejumlah Rp. 150,000,000,- Apabila nilai passive income melebihi Rp. 150,000,000,- maka akan tetap dibayarkan Sebesar nilai passive income yang dihasilkan Nilai Investasi Akhyana : Nilai Investasi yang ditempatkan = 2.397.209.850 Passive Income dalam 1 tahun = 300.000.000 13% Yang di jamin oleh Developer selama 2 Tahun Pertama, Dibayarkan per 6 Bulan sekali Dan Jaminan Nilai Asset Villa yang terus meningkat Perhitungan Passive Income , setelah serahterima dilaksanakan Apabila nilai ocupancy villa lebih dari 60%, maka nilai income yang diterima sesuai dengan realisasi pendapatan villa

Berapa line telepon? ya

Genset: ya

Sumber air: pam

AC: ya

Pemanas air: ya

Kolam renang: ya

Sambungan Internet: ya

Apakah mobil masuk? ya

Bebas banjir? ya



http://ift.tt/1IbFe3R

Attached Thumbnails

Tweet