Panorama Sepatan

RUMAH DIJUAL: Panorama Sepatan



(Sepatan Timur) (Jl Raya Tanah Merah, Lebak Wangi)

Jl Raya Tanah Merah, Lebak Wangi Sepatan Timur

Tangerang



Rp. 311.500.000



Sertifikat Hak Guna Bangunan



Kamar tidur: 2

Kamar mandi: 1

Luas tanah: 72 m² (6x12)

Luas bangunan: 36 m²

Quote:

Lokasi Strategis, Sedang Berkembang, Akses Mudah, Dan Fasilitas Lengkap Perumahan Panorama Sepatan Perumahan “PANORAMA Sepatan” terletak di Kelurahan Lebak Wangi, Kecamatan Sepatan Timur, Kabupaten Tangerang. Posisinya sangat strategis. Luas areal yang direncanakan untuk pengembangan perumahan ini tahap awal seluas 10 Ha dengan luas efektif kavling bangunan 60.000 m2 (60%), adapun 40.000 m2 (40%) akan dimanfaatkan untuk keperluas fasilitas sosial dan fasilitas umum. Dari luas lahan kavling efektif 60.000 M2, akan dibangun 530 unit dari berbagai type, yaitu : T. 36/72 = 158 Unit T. 40/84 = 190 Unit T. 50/105 = 182 Unit J u m l a h = 530 Unit Pelaksanaan pembangunan proyek perumahan ini dilaksanakan oleh PT. ARYA LINGGA MANIK yang merupakan proyek ke lima setelah Perumahan Panorama Cibodas, Ruko Panorama Niaga, Perumahan Panorama Serpong, Perumahan Griya Satria Pesona, dan Perumahan Panorama Residence Legalitas perusahaan sebagai dasar dalam pembangunan perumahan ini adalah sebagai berikut : PT. ARYA LINGGA MANIK didirikan pada tanggal 18 Agustus 2004 dengan Akte Notaris No. 71 dan Pengesahan Mentri Kehakiman No. C-23424 HT.01.01.TH.2004 dengan tujuan perusahaan antara lain: Menjalankan usaha bidang perdagangan. Menjalankan usaha dalam bidang perencanaan, pelaksanaan pemborongan dan kontraktor. Menjalankan usaha dalam bidang pengembangan kawasan perumahan, perkantoran , sebagai developer. Perizinan lain yang menyangkut bidang usaha adalah : Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP): 02.419.955.6-402.000 Tanda Daftar Perusahaan (TDR): 30.06.1.70.02273 Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP): 0858/PK/X/2004 Surat Ijin Domisili Usaha: 503/303-Perek/2004 Tanda Keanggotaan REI: 27.00053 REI BANTEN Type 36/72 Harga Jual Rp 311.500.000 (incl, ppn) Booking Fee Rp. 5.000.000 ( Sudah termasuk uang muka) Uang Muka Rp 31.150.000 KPR Rp 280.350.000 Cicilan KPR Bank Umum (Tahun) - 5 Tahun Rp 5.887.872 - 10 Tahun Rp 3.627.661 - 15 Tahun Rp 2.927.484 - 20 Tahun Rp 2.613.230 - 25 Tahun Rp 2.449.409 HARGA SUDAH TERMASUK : 1. PPN, BPHTB, SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN, BIAYA NOTARIS DAN PEMECAHAN, IJIN MENDIRIKAN BANGUNAN,AKTA JUAL BELI (AJB) + BBN. HARGA BELUM TERMASUK BIAYA PROSES KPR OLEH BANK Spesifikasi: Pondasi: Cakar Ayam Dinding: Hebel diplester, aci dan dicat Lantai: Keramik Atap: Baja Ringan Kusen Pintu Utama: Panel Pintu Kamar: Plywood Kusen Jendela Alumunium Genteng: Beton/ Setara Moenir Sanitair: Kloset Duduk, Shower Air: Sumur Pompa Listrik: 1300 Fasilitas Perumahan Panorama: - Sistem Cluster - Swimming Pool - Club House - Gym - Sport Center - Transportasi Umum 24 Jam - Playground CATATAN 1. Booking fee sebesar Rp. 5.000.000.- dibayarkan saat pemesanan rumah dan diperhitungkan sebagai harga jual rumah dan tidak dapat dikembalikan. 2. Uang muka dibayar lunas paling lambat 14 hari setelah booking fee. 3. Apabila terjadi penundaan pembayaran uang muka sebanyak 2x14 hari maka pemesan otomatis dianggap batal. 4. Berkas KPR dilengkapi dalam waktu 14 hari setelah booking fee, apabila tidak dilengkapi, pengembang berhak menjual kepada pihak lain. 5. Jumlah uang muka, nilai KPR, biaya proses KPR dan suku bunga KPR dapat berubah atau disesuaikan dengan ketentuan yang berlaku dari bank pemberi kredit. 6. Pengembang tidak menjamin disetujuinya KPR oleh bank pemberi kredit. 7. Harga kelebihan tanah =.............../m2 untuk type..../.... 8. Bersedia menambah uang muka bila plafon KPR diturunkan serta melunasinya sebelum akad kredit. 9. Bila pembayaran uang muka tidak sesuai jadwal (14 hari), maka harga jual rumah tidak mengikat dan akan ditentukan kembali. 10. Pembatalan pembelian rumah secara sepihak dikenakan denda administrsai sebesar 25% dari total uang muka yang telah disetor. 11. Apabila terjadi perubahan nama/ balik nama dikenakan biaya administrasi 3% dari harga jual. 12. Pemindahan kavling dikenakan biaya Rp. 5.000.000.- 13. Daftar harga jual dan ketentuan diatas dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. PERSYARATAN KPR BANK BTN 1. Foto Copy KTP Suami + Istri 2. Foto Copy Kartu Keluarga & Surat Nikah 3. Rekening Tabungan 3 bulan terakhir 4. Pas Foto 3x4 = 2 lembar 5. SPT Pph 21/ NPWP (pribadi) 6. Slip Gaji atau Surat Keterangan Penghasilan Asli dari Perusahaan 7. Surat Keterangan Kerja Asli dari Perusahaan Tempat Bekerja KPR MELALUI BANK : BTN, BNI, MANDIRI, PERMATA, BRI, NIAGA, DKI, DKI SYARIAH, MANDIRI SYARIAH, BNI SYARIAH, NIAGA SYARIAH, DLL Info Lebih Lanjut, Hub: Henry 082298005090 / 087775877111

Listrik: 1300 watt

Sumber air: Sumur Pompa / Jet Pump

Apakah mobil masuk? Ya

Bebas banjir? Ya



http://ift.tt/1osdTml

Attached Thumbnails

Tweet